5 причини защо недвижимите имоти са страхотна инвестиция

0
34

Като една от звездите на „Листинг с милиони долари в Лос Анджелис“, Джеймс Харис знае едно, две неща за правенето на пари в недвижими имоти.

Недвижимите имоти са страхотна инвестиция по много причини. Можете да се насладите на отлична възвръщаемост, невероятни данъчни предимства и да използвате недвижими имоти, за да изградите своето богатство. Ето първите пет причини, поради които недвижимите имоти са страхотна инвестиция.

Недвижимите имоти осигуряват по-добра възвръщаемост от фондовата борса без толкова голяма волатилност.
Исторически в недвижимите имоти рискът от загуба се свежда до минимум колкото и време да притежавате вашия имот. Когато пазарът се подобри, се увеличава и стойността на вашия дом и в резултат на това вие изграждате собствен капитал. За разлика от риска на фондовата борса. Там има много фактори извън вашия контрол, които могат да повлияят негативно на вашата инвестиция. Недвижимите имоти ви дават повече контрол върху вашата инвестиция, тъй като вашият имот е осезаем актив, който можете да използвате, за да се възползвате от множество потоци от приходи, докато се наслаждавате на увеличаване на капитала.

Недвижимите имоти имат висока материална стойност на активите.
Винаги вашата земя и вашият дом ще имат стойност. Другите инвестиции могат да ви оставят с малка или никаква осезаема стойност на активите, като например акция, която може да стигне до нула, или нова кола с която инвестицията намалява с времето. Застраховката на жилището/земята ще защити инвестицията ви, така че не забравяйте да получите най-добрата налична полица, така че вашият актив да бъде защитен и в най-лошия сценарии.

Стойностите на недвижимите имоти винаги ще се увеличават с времето.
Историята продължава да доказва, че колкото по-дълго държите недвижимите си имоти, толкова повече пари ще спечелите. Пазарът на жилища винаги се е възстановявал от спукването на балони, които са довели до намаляване на цените на жилищата, а за тези, които задържаха инвестициите си през онези несигурни времена, цените се върнаха към нормалното си състояние и дори поскъпването отново е факт.

Инвестицията в недвижими имоти също може да разнообрази вашето портфолио.
Ако някога сте говорили с финансов планиращ за инвестирането, тогава сте много наясно с важността на диверсификацията. Когато диверсифицирате портфолиото си, разпределяте риска. Недвижимите имоти винаги ще служат като сигурен материален актив за намаляване на риска във вашия портфейл. Мнозина са натрупали богатство, като инвестират само в недвижими имоти.

Не на последно място – инвестирането в недвижими имоти идва с множество данъчни облекчения.
Можете да получите данъчни облекчения върху ипотечни лихви, паричен поток от инвестиционни имоти, оперативни разходи и разходи, данъци върху имотите, застраховка и амортизация и други предимства. Краят на годината е много натоварено време за недвижимите имоти, защото хората искат да се възползват от многобройните данъчни облекчения преди края на годината!

Инвестицията в недвижими имоти не е само сигурна финансова инвестиция, но и инвестиция, която може да осигури години на забавление, щастие и безценни спомени, които ще продължат цял живот.

Източник:
www.enterpreneur.com