Beste е дигитална платформа за управление на жилищни и бизнес имоти в услуга на домоуправители и домакинства – прозрачно, лесно, спестовно.
Eкипът на компанията разполага с богат опит в дигиталната индустрия и вярва, че предизвикателствата са възможност да се развиваме и израстваме, стига да ги приемаме с усмивка и положителна нагласа.
Основана през 2018 година, компанията вярва, че цифровизацията е настоящето и иска чрез работата си да помогне на сектора, занимаващ се с имоти, да влезе в реалния ритъм на модерния бизнес с поглед в бъдещето.
Днес наш гост е един от основателите на Beste – Константин Иванов.
Beste е член на BESCO – Българската стартъп асоциация.
Здравейте, г-н Иванов! Радваме се, че днес сте наш гост. Разкажете ни малко повече за себе си и професионалния си път досега?
Здравейте и аз се радвам да ви гостувам.
Моят професионален живот започна в света на уеб разработката преди повече от 12 години, където усвоих технически умения, които се оказват критични за ефективното управление на дигитални проекти. Работил съм над множество различни проекти, като всяка нова задача ме е предизвикала да науча и приложа нови технологии и подходи.
Създаването на Beste е естественото продължение на професионалния ми път – това е проект, който комбинира моята страст към технологиите и предприемачеството. Нашият екип се стреми да революционизира индустрията за управление на недвижими имоти чрез използване на дигитални технологии, като по този начин улесняваме и оптимизираме работата на компаниите в този сектор.
Как се зароди идеята за създаването на Beste и какви реални проблеми в сектора, занимаващ се с имоти, идва да реши?
Идеята се роди след като станах домоуправител на сградата, в която живея. Сблъсках се с всички проблеми на етажната собственост, които са до болка познати на всички нас. Тогава споделих горчивия си опит с моя колега и приятел Александър Парашкевов, който от своя страна беше касиер на неговата сграда. Заедно установихме, че проблемите са едни и същи и са навсякъде. Затова като хора работещи в ИТ сферата, решихме да намерим дигитално решение. След 6 месечно проучване и търсене и то не само в България, видяхме, че или няма такова или тези, които открихме, не покриват изцяло нашите представи и нужди. Тогава взехме решението да създадем наша платформа – Beste.
Интересното относно проблемите е, че няколко от тях се наблюдават във всички страни, в които сме правили по-задълбочени проучвания – липса на финансова прозрачност, липса на възможност за по-активно участие в управлението на сградата от страна на живущите. И разбира се имаме и регионални проблеми като трудна събираемост на задълженията, липса на дигитална сигнализация и проследяване при проблем в сградата.
Как точно работи платформата на Beste?
Beste свързва домоуправителя, бил той физически или компания, занимаваща се с това, и всички живущи в сградата. Домоуправителят се свързва с нас, създава сграда в платформата, създава „обектите“ – апартаменти, къщи, офиси и тн. и към всеки обект добавя имейл на собственик/наемател. След като получат имейл, собствениците на имотите си създават профил в Beste и вече са добавени в съответната сграда.
Това означава, че могат да създават сигнали за проблеми и да ги възлагат на домоуправителя, да създават анкети, в които да се гласува по различни въпроси, могат да създават дискусии, в които да се обсъждат теми и разбира се, ако домоуправителя е активирал плащане с дебитна и кредитна карта, живущите имат възможност да си плащат своите такси. От друга страна платформата дава на домоуправителя място, в което да съхранява цялата информация свързана със сградата – финансова, документална и тн.
Имайки предвид всички тези функционалности, Beste помага на домоуправителите да спестят време, а ако са компания, която управлява сгради, да спести и пари.
Повече бизнес или жилищни сгради проявяват интерес към Вашата платформа и колко сгради вече използват платформата Ви?
Основно жилищни сгради проявяват интерес към Beste. В този момент на 150 сгради използват платформата. Като почти всички са от София, но имаме няколко сгради в Пловдив, Варна и Бургас.
Понякога животът във жилищна сграда с много различни хора за съседи може да е предизвикателство, а общите решения почти невъзможна мисия. Слага ли Beste край на дългите събрания във входа и междусъседските разправии?
Beste не може да спре междусъседските „несъгласия“, но е един добър начин да намали напрежението. Забелязваме, че преди общо събрание на етажната собственост, домоуправителят създава анкета и дискусия за всяка точка от предстоящото общо събрание, така живущите имат няколко дни/седмици да изговорят проблемите и дори да гласуват в анкетите за решенията. След това общото събрание се превръща само във формалност. Разбира се надяваме се посредством нови промени в закона, дори и това да не се налага.
Има ли нужда от промяна в законодателството, за да може да развие платформата Ви пълния си потенциал, защото в момента се изискват подписите на живущите, когато се взема дадено решение?
Да, както казах има още какво да се желае в тази посока. Затова и някои функционалности ги правим или променяме в движение, тъй като в законодателството някои теми, нямат точна и ясна обосновка. Давам пример с Финландия, където Beste навлиза в момента. Там абсолютно всичко е ясно и точно, защото са описани всички казуси и норми в законите им. И за нас е доста по-лесно да напаснем платформата за тяхната страна. Но радващото е, че последно време в България, темата за етажната собственост е актуална и се работи за подобряването на законите.
Какви са краткосрочните и дългосрочните цели, които сте поставили пред себе си?
Краткосрочните планове са платформата успешно да се наложи на новите пазари, за които я подготвяхме последните 6 месеца, а именно Великобритания, Германия и Финландия.
Каква е мотивацията, която Ви движи в работата Ви и какво е успеха за Вас?
Мотивацията ми е самата платформа. Всеки път когато погледна какво сме изградили с колегите, се чувствам горд и ме кара да продължа да се занимавам с това.
Успех ще е когато видим управлението на сградите в България, да се случва само и единствено онлайн, без значение дали зад това стои Beste или друга платформа.
Благодаря Ви за този разговор! В края, какво послание бихте отправили към нашите читатели?
И аз ви благодаря за поканата!
Пред лицето на бързата дигитална трансформация, която преживяваме, е естествено да се чувстваме малко изплашени и недоверчиви. Светът се развива с безпрецедентна скорост и за нас е важно да бъдем в крак. Но не забравяйте, че всеки значителен напредък в историята някога е бил нова идея, която в началото е изглеждала плашеща.
Цифровите технологии като платформата Beste са предназначени да направят живота по-лесен и по-ефективен. Те не са тук, за да усложняват нещата, а за да ги рационализират и опростят.
