Криптовалутите проправиха пътя за крипто игрите и крипто изкуството, а сега може да имаме и първата „крипто сграда“.
Иновативния проект за недвижими имоти в Аржентина, Next Pampa 2.0 ще е първата крипто сграда в света.
Но какво е крипто сграда?
В конкретния случай това е 24-етажна „умна“ сграда с ферма за копаене на биткойн в сутерена, чиято цел е да генерира приходи за операциите на сградата, които да покриват разходите за поддръжка на сградата.
Сградата също така ще показва различни произведения на NFT изкуство като декорация във фоайето си. Тези произведения на изкуството на NFT ще принадлежат на членове на комисията и собственици на жилища.
Крипто сградата в Аржентина ще се намира в Белграно, изключителен квартал в столицата Буенос Айрес. Тя вече е стартирана документално, въпреки че реалното строителство не се предвижда да започне до второто тримесечие на 2022 г.
Съобщава се, че сградата ще има повече от 100 апартамента, с 2, 3 или 4 спални и много от тях вече са продадени, на цени от около 2500 долара на квадратен метър (около 120 000 долара за апартамент с 2 спални).
Справяне с колебанията в цените на биткойн
Next Pampa 2.0 е създадена от Newlink Capital, инвестиционна група в Аржентина, която притежава Landium, агенцията за недвижими имоти, която комерсиализира това, което се нарича първата „крипто сграда“ в света.
Дамян Лопо, основател на Newlink Capital и главен разработчик на проекта на Next Pampa 2.0, обяснява, че фирмата е добре запозната с волатилността на биткойн.
За да се справи с това, планът е да се изчисли средна цена за биткойн през последните 12 месеца и да се използва тази средна цена за мащабиране на фермата за копаене по начин, който теоретично ще позволи на операцията за копаене да покрие 100% от цената на разходите на сградата.
Но на практика цената на биткойн вероятно ще продължи да се колебае дълго след създаването на фермата за добив. Според Дамян Лопо, най-добрият сценарий е цената на биткойн да се повиши до стойности, които произвеждат излишък.
Излишъкът ще се разпределя между жителите, тоест е възможно крипто сградата един ден да „плаща на жителите“ за това, че живеят в нея.
„Това е начин да върнем парите на нашите клиенти“, казва Дейвид Фариас, главен изпълнителен директор на Landium, пред CryptoPress.
За Дамян Лопо най-лошите възможни сценарии са: 1) цената на биткойн да се срине толкова много, че да не е възможно фермата за добив на Next Pampa 2.0 да поддържа поддръжката на сградата; и 2) Копането на криптовалути да стане забранено в Аржентина.
Добивът на биткойн е забранен в Китай, Непал, Мароко, Ирак, Бангладеш, Египет, Катар и Тунис. Банката на Русия предложи същата забрана през януари 2022 г., а Швеция призова за такава в рамките на ЕС миналата година.
В Аржентина енергията е сравнително евтина и само на финансовите институции е забранено да оперират с криптовалути, поради „рисковете, свързани с операциите с тези активи“. Понастоящем няма закони относно крипто копаенето, но Дамян Лопо не изключва тази възможност.
За крипто сградата, както сривът в цената на биткойн, така и забраната за копаене ще означава, че няма да може да покрива собствените си разходи, както е планирано. Но в този случай Next Pampa 2.0 има друг коз в ръката си: чиста енергия.
Слънчевата енергия „съкращава разходите наполовина“
Според доклад на Световния икономически форум през 2020 г. възобновяемите енергийни източници са били най-евтиният източник на енергия в света. По-специално, слънчевата енергия е най-евтиния източник на енергия в историята, според Международната енергийна агенция (IEA).
Въпреки че електричеството в Аржентина вече се счита за евтино, тъй като е силно субсидирано (което води до бум в добива на биткойн в страната), нацията може да се възползва икономически и от възобновяемите енергии.
„За всеки 1000 мегавата енергия от възобновяеми източници страната спестява 300 милиона долара годишно от течно гориво“, казва заместник-секретарят на Аржентина за възобновяема енергия, Себастиан Кинд, през 2018 г.
Възобновяемите енергийни източници са по-евтини от изкопаемите горива за аржентинците. Според Statista електричеството за домакинствата в южноамериканската страна струва средно 76,24 USD/MWh през 2020 г., докато средната цена на мегавата на час слънчева енергия варира от 54 USD до 60 USD.
Ето защо Дамян Лопо очаква разходите на Next Pampa 2.0 да бъдат до 50% по-ниски – тъй като сградата ще се захранва изцяло от слънчеви панели, от LED светлините в общите пространства до системи за отопление.
Проблеми с поддръжката
И слънчевото оборудване, и фермата за добив на биткойн ще се нуждаят от поддръжка в даден момент.
Слънчевите панели може да трябва да се почистват само от време на време и/или да преминават годишна инспекция. Съоръженията за копаене на биткойн обаче могат да станат повече от мръсни; те могат да остареят, тъй като технологиите се променят непрекъснато.
Дамян Лопо обяснява, че крипто сградата на Аржентина ще трябва да работи със специализирана компания, за да се погрижи за поддръжката и надстройките на оборудването за добив, ако е необходимо. Той очаква, че решенията по този въпрос ще се вземат, както всички други решения на строителния комитет.
Ако мислите да се преместите в крипто сградата в Аржентина, изглежда, че ще трябва да научите повече за крипто света, за да можете да участвате в тези срещи на строителния комитет.
Източник: InterestingEngineering
